Samboavtal i Göteborg – bestäm själva vad som gäller vid en separation

Sambolagen (2003:376) gäller automatiskt för sambor som flyttar ihop. Vid en separation ska enligt huvudregeln en bodelning göras där sambolagens egendom – den gemensamma bostaden och bohaget som införskaffats för gemensamt bruk – delas lika mellan samborna efter avdrag för skulder.

Bodelning sker dock inte automatiskt. Enligt 8 § sambolagen måste den som vill ha bodelning begära det senast ett år efter det att samboförhållandet upphört. Om samboförhållandet upphör genom den ena sambons död ska begäran framställas senast när bouppteckningen avslutas.

Det innebär att om bostaden införskaffades för att ni skulle bo där tillsammans – till exempel när den ene köpt den inför sammanslagningen, eller ni köpt den under samboförhållandet – kan den andre vid en separation ha rätt till hälften av värdet, även om bara en står som ägare eller lagt in hela kontantinsatsen. En bostad som den ene redan ägde och bodde i innan ni blev sambor ingår däremot normalt inte i bodelningen. Många upptäcker reglerna först när relationen tagit slut – då är det för sent att avtala om något annat.

Genom ett samboavtal kan ni bestämma att sambolagens bodelningsregler inte ska gälla för viss egendom eller över huvud taget. Vanliga exempel:

• Att sambolagens bodelningsregler inte alls ska gälla vid en separation.
• Att viss egendom – till exempel bostaden eller bohaget – ska vara undantagen från en framtida bodelning.

Avtalet kan alltså både skydda den som äger mest och skapa rättvisa mellan parterna – det viktiga är att det speglar vad ni faktiskt är överens om.

Observera att samboavtalet avgör vad som ingår i en framtida bodelning – inte vem som äger vad. Om ni köper en bostad tillsammans men lägger in olika stora kontantinsatser behövs i regel kompletterande handlingar, till exempel skuldebrev eller ett ägaravtal, för att skillnaden ska bevaras.

För att ett samboavtal ska vara giltigt krävs enligt 9 § sambolagen att det är skriftligt och undertecknat av båda samborna. Sedan 2008 behöver samboavtal inte längre registreras hos tingsrätten – men originalet måste sparas, eftersom det är handlingen som bevisar vad ni avtalat.

Ett felaktigt eller otydligt avtal kan bli helt utan verkan, eller skapa nya tvister i stället för att förebygga dem. Därför bör avtalet formuleras utifrån er konkreta situation – inte från en generell mall.

Livet förändras, och samboavtalet bör följa med. Vanliga tillfällen att uppdatera avtalet är när ni köper bostad tillsammans, får barn, när den ene börjar studera eller arbetar deltid, eller när ni gifter er – vid äktenskap ersätts sambolagens regler av äktenskapsbalkens, och då kan ett äktenskapsförord vara aktuellt i stället.

Ni berättar om er situation och vad ni vill åstadkomma. Vi tar fram ett förslag till avtal, går igenom det med er och justerar tills det speglar er överenskommelse. Avtalet undertecknas därefter av er båda och är giltigt från undertecknandet.

Om en separation redan är ett faktum hjälper vi i stället med bodelning mellan sambor. Läs också om vår samlade hjälp inom familjerätt i Göteborg.